Let op:


Wibeco Vastgoed B.V. volgt tot nader order de richtlijnen van het RIVM. Het kan voor komen dat er aangepaste werkzaamheden zijn.

We've detected that the default language of your webbrowser is not the same as our website. You can translate our website by choosing your preferred language from the dropdown.
+31 (0)24 377 34 95
info@wibeco.nl

Wijchenseweg 112-120 te Nijmegen

Algemeen/Faciliteiten

Het kantorengebouw “Matrix” is gelegen op een gunstige locatie in de Brabantse Poort

De in het kantorengebouw gelegen verdiepingen zijn in zijn geheel te huur of in delen. Bij gedeeltelijke huur maakt u met de huurder van de resterende units gezamenlijk gebruik van de pantry en toiletruimte. De units variëren in grootte van 30m³ tot 500m². Eventuele combinaties zijn mogelijk.

Aanwezige installaties en voorzieningen:

  • Lift
  • Pantry voor eigen gebruik, of met overige huurders van de verdieping
  • Toiletruimte voor eigen gebruik, of met overige huurders van de verdieping
  • Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
  • Kabelgoten
  • Vloerbedekking
  • Tussenwanden
  • Parkeerplaatsen op eigen terrein

 

Ligging en Bereikbaarheid

Het kantorengebouw is uitstekend bereikbaar via A73 (Venlo/Boxmeer/Köln), A15 (Tiel/Rotterdam) en A 50,(‘s-Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem),
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich treinstation Dukenburg, alsmede een cluster van busverbindingen, beiden met een rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van Nijmegen. Nijmeegs grootste winkelcentrum “Dukenburg” is op loopafstand gelegen.
Voor de meest actuele diensregeling zie www.9292ov.nl

Huurvoorwaarden

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens ROZ-model. De huurprijzen worden jaarlijks aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Wanneer er in dit pand aanbod is, kunt u dit op de homepage bij `bedrijfsruimte`terugvinden.

Leveringen en diensten

Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen

  • De kosten voor het doen functioneren van de centrale verwarmingsinstallatie, warmwatervoorzieningen en (eventuele aanwezige) de luchtbehandelinginstallatie, waaronder wordt verstaan
  • de kosten van de levering van brandstof, inclusief vastrecht
  • de kosten van de levering en het verbruik van elektriciteit voor het elektrische gedeelte van de installaties
  • de kosten voor het reinigen van de ketel(s), de kosten van bediening, meteropname, periodiek onderhoud e.d.
  • de kosten van elektriciteitsverbruik incl. vastrecht
  • de kosten van waterlevering incl. vastrecht
  • de kosten van vervanging van lampen in de algemene ruimten alsmede het onderhoud van de noodstroomvoorzieningen
  • onderhoud en schoonmaken van buitengevels en buitenverlichting
  • de kosten van de vervanging van de vloerbedekking in de algemene en gezamenlijk met andere huurders te gebruiken ruimten
  • de kosten van het onderhoud en de periodieke controle van de brandblusapparatuur
  • de kosten van het onderhoud en de periodieke controle van de brandmeldinstallatie
  • de kosten van het onderhoud en het reinigen van de buitengoten
  • de kosten van het periodiek wassen van de ruiten van het gehuurde aan de buitenzijde
  • de verzekering van glasruiten
  • de kosten van het onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, alsmede de tuinaanleg en afvoerkosten van huisafval
  • de kosten van alle (gemeentelijke) belastingen welke verband houden met het gebruik van het gehuurde waaronder de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, waterschap- en rioolrecht
  • de kosten van de huur voor gebruik en afvoer van de afvalcontainer
  • de kosten van het onderhoud en de periodieke controle van de lift
  • 5% administratiekosten over de bedragen, die de hierboven genoemde leveringen en diensten in rekening worden gebracht, vermeerderd met omzetbelasting.

Over dit kantoor op Wijchenseweg 112-120, Nijmegen

Kantoorruimte te huur gelegen op een gunstige locatie in de Brabantse Poort te Nijmegen aan de Wijchenseweg. Het bedrijfsverzamelgebouw telt 3 verdiepingen, deze verdiepingen zijn geheel te huur of in delen. Bij gedeeltelijke huur maakt u gezamenlijk gebruik van de pantry en toiletruimte. De verdiepingen zijn volledig naar eigen wens in te richten. De kantoorruimtes beschikken onder andere over de volgende voorzieningen: Pantry, Toiletvoorzieningen, Lift, Glasvezel Internet, Kabelgoten, Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen, Vloerbedekking, Klimaatsysteem, Tussenwanden en Lamellen. Deze locatie is uitstekend bereikbaar via de A73-A15 en A50. Bus- en treinstation Dukenburg ligt op circa 5 minuten loopafstand. Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, deze zijn beveiligd met een slagboom.

Volg ons op Social Media!

Woonruimtes, handige tips en meer in jouw mailbox!