Wijchenseweg 112-120 - Wibeco Vastgoed

Algemeen/Faciliteiten

Het kantorengebouw “Matrix” is gelegen op een gunstige locatie in de Brabantse Poort

De in het kantorengebouw gelegen verdiepingen zijn in zijn geheel te huur of in delen. Bij gedeeltelijke huur maakt u met de huurder van de resterende units gezamenlijk gebruik van de pantry en toiletruimte. De units variëren in grootte van 30m³ tot 500m². Eventuele combinaties zijn mogelijk.

Aanwezige installaties en voorzieningen:

Lift

Pantry voor eigen gebruik, of met overige huurders van de verdieping

Toiletruimte voor eigen gebruik, of met overige huurders van de verdieping

Systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen

Kabelgoten

Vloerbedekking

Tussenwanden

Parkeerplaatsen op eigen terrein

Ligging en Bereikbaarheid

Het kantorengebouw is uitstekend bereikbaar via A73 (Venlo/Boxmeer/Köln), A15 (Tiel/Rotterdam) en A 50,(‘s-Hertogenbosch/Apeldoorn/Arnhem),
Bereikbaarheid per openbaar vervoer: op circa 5 minuten loopafstand bevindt zich treinstation Dukenburg, alsmede een cluster van busverbindingen, beiden met een rechtstreekse aansluiting op het Centraal Station van Nijmegen. Nijmeegs grootste winkelcentrum “Dukenburg” is op loopafstand gelegen.
Voor de meest actuele diensregeling zie www.9292ov.nl

Huurvoorwaarden

De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens ROZ-model. De huurprijzen worden jaarlijks aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Wanneer er in dit pand aanbod is, kunt u dit op de homepage bij `bedrijfsruimte`terugvinden.

Leveringen en diensten

Als door of vanwege verhuurder te verzorgen bijkomende leveringen en diensten komen partijen overeen

De kosten voor het doen functioneren van de centrale verwarmingsinstallatie, warmwatervoorzieningen en (eventuele aanwezige) de luchtbehandelinginstallatie, waaronder wordt verstaan
de kosten van de levering van brandstof, inclusief vastrecht
de kosten van de levering en het verbruik van elektriciteit voor het elektrische gedeelte van de installaties
de kosten voor het reinigen van de ketel(s), de kosten van bediening, meteropname, periodiek onderhoud e.d.
de kosten van elektriciteitsverbruik incl. vastrecht
de kosten van waterlevering incl. vastrecht
de kosten van vervanging van lampen in de algemene ruimten alsmede het onderhoud van de noodstroomvoorzieningen
onderhoud en schoonmaken van buitengevels en buitenverlichting
de kosten van de vervanging van de vloerbedekking in de algemene en gezamenlijk met andere huurders te gebruiken ruimten
de kosten van het onderhoud en de periodieke controle van de brandblusapparatuur
de kosten van het onderhoud en de periodieke controle van de brandmeldinstallatie
de kosten van het onderhoud en het reinigen van de buitengoten
de kosten van het periodiek wassen van de ruiten van het gehuurde aan de buitenzijde
de verzekering van glasruiten
de kosten van het onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, alsmede de tuinaanleg en afvoerkosten van huisafval
de kosten van alle (gemeentelijke) belastingen welke verband houden met het gebruik van het gehuurde waaronder de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, waterschap- en rioolrecht
de kosten van de huur voor gebruik en afvoer van de afvalcontainer
de kosten van het onderhoud en de periodieke controle van de lift
5% administratiekosten over de bedragen, die de hierboven genoemde leveringen en diensten in rekening worden gebracht, vermeerderd met omzetbelasting.

Over dit kantoor op Wijchenseweg 112-120, Nijmegen

Kantoorruimte te huur gelegen op een gunstige locatie in de Brabantse Poort te Nijmegen aan de Wijchenseweg. Het bedrijfsverzamelgebouw telt 3 verdiepingen, deze verdiepingen zijn geheel te huur of in delen. Bij gedeeltelijke huur maakt u gezamenlijk gebruik van de pantry en toiletruimte. De verdiepingen zijn volledig naar eigen wens in te richten. De kantoorruimtes beschikken onder andere over de volgende voorzieningen: Pantry, Toiletvoorzieningen, Lift, Glasvezel Internet, Kabelgoten, Systeemplafond met geïntegreerde verlichtingsarmaturen, Vloerbedekking, Klimaatsysteem, Tussenwanden en Lamellen. Deze locatie is uitstekend bereikbaar via de A73-A15 en A50. Bus- en treinstation Dukenburg ligt op circa 5 minuten loopafstand. Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig, deze zijn beveiligd met een slagboom.

Wijchenseweg 112-120 te Nijmegen

Algemeen/Faciliteiten

Ligging en Bereikbaarheid

Huurvoorwaarden

Leveringen en diensten

Over dit kantoor op Wijchenseweg 112-120, Nijmegen

Volg ons op Social Media!