Let op:


Wibeco Vastgoed B.V. volgt tot nader order de richtlijnen van het RIVM. Het kan voor komen dat er aangepaste werkzaamheden zijn.

We've detected that the default language of your webbrowser is not the same as our website. You can translate our website by choosing your preferred language from the dropdown.
+31 (0)24 377 34 95
info@wibeco.nl

De Nieuwe Ambacht (Nieuwe Marktstraat 54 te Nijmegen).

Algemeen/Faciliteiten

Dit multifunctionele kantoorpand is een bedrijfsverzamelgebouw van ruim 2.650 m².

Het sfeervolle pand is een voormalig schoolgebouw en in  2012 volledig gerenoveerd. Het telt 3 verdiepingen, te weten een begane grond van 892 m2, een eerste verdieping van 762 m2 en een tweede verdieping van 678 m2. Verder kent het pand een tweetal tussenverdiepingen van resp. 68 en 28 m2 en een souterrain van 401 m2.

De begane grond bestaat uit een entree/hal met riante trappartij en fraaie lift naar de verdiepingen, toiletgroepen en diverse individuele kantoorruimten variërend van 18 tot 166 m2 .
Op de 1e en 2e verdieping van het pand vindt u eveneens diverse (grotere) kantoorruimten ( van 21 tot 323 m3) en toiletgroepen. In het souterrain vindt u enkele opslagruimten.

Bij het gehuurde behoort ook het aandeel in de algemene serverruimte. Huurders kunnen indien gewenst hier hun patchkast/serverunit plaatsen. Deze ruimte is voorzien van airco.

 

Ligging en bereikbaarheid

Het pand is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van Nijmegen-Centrum, op circa 1 minuut loopafstand van het Centrale bus- en treinstation. Voor de meest actuele diensregeling zie www.9292ov.nl

In totaal zijn er 19 parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan 13 in de inpandige parkeergarage. Tevens is er meer dan voldoende mogelijkheid tot betaald parkeren voor het pand en in de directe omgeving.

Huurvoorwaarden

De huurvoorwaarden zijn afhankelijk van de locatie in het pand. De huurovereenkomst wordt opgesteld volgens ROZ-model. De huurprijzen worden jaarlijks aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor Statistiek (CBS). Wanneer er in dit pand aanbod is, kunt u dit op de homepage bij `bedrijfsruimte` terugvinden.

 

 

Leveringen en diensten

 

  • De kosten voor het doen functioneren van de centrale verwarmingsinstallatie, warmwatervoorzieningen en (eventuele aanwezige) de luchtbehandelinginstallatie, waaronder wordt verstaan
  • de kosten van de levering van brandstof, inclusief vastrecht
  • de kosten van de levering en het verbruik van elektriciteit voor het elektrische gedeelte van de installaties
  • de kosten voor het reinigen van de ketel(s), de kosten van bediening, meteropname, periodiek onderhoud e.d.
  • de kosten van elektriciteitsverbruik incl. vastrecht
  • de kosten van waterlevering incl. vastrecht
  • de kosten van vervanging van lampen in de algemene ruimten alsmede het onderhoud van de noodstroomvoorzieningen
  • onderhoud en schoonmaken van buitengevels en buitenverlichting
  • de kosten van de vervanging van de vloerbedekking in de algemene en gezamenlijk met andere huurders te gebruiken ruimten
  • de kosten van het onderhoud en de periodieke controle van de brandblusapparatuur
  • de kosten van het onderhoud en de periodieke controle van de brandmeldinstallatie
  • de kosten van het onderhoud en het reinigen van de buitengoten
  • de kosten van het periodiek wassen van de ruiten van het gehuurde aan de buitenzijde
  • de verzekering van glasruiten
  • de kosten van het onderhoud aan het buitenterrein c.q. parkeerplaatsen, alsmede de tuinaanleg en afvoerkosten van huisafval
  • de kosten van alle (gemeentelijke) belastingen welke verband houden met het gebruik van het gehuurde waaronder de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, waterschap- en rioolrecht
  • de kosten van de huur voor gebruik en afvoer van de afvalcontainer
  • de kosten van het onderhoud en de periodieke controle van de lift
  • 5% administratiekosten over de bedragen, die de hierboven genoemde leveringen en diensten in rekening worden gebracht, vermeerderd met omzetbelasting.

Over dit kantoor aan de Nieuwe Marktstraat 54 te Nijmegen

Kantoorruimte te huur aan de Nieuwe Marktstraat 54 in Nijmegen. In dit voormalig schoolgebouw, is het mogelijk om kantoorruimte vanaf 18 m² tot 320 m² te huren. Het sfeervolle pand is volledig gerenoveerd in 2012. U komt binnen in een ruime entree/hal met een fraaie, riante trappartij en lift naar de verdiepingen. Er zijn voldoende pantry’s en toiletten aanwezig. Het pand is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van Nijmegen Centrum, op circa 1 minuut loopafstand van het centraal station. Er is parkeermogelijkheid op eigen terrein, deels ook in de inpandige parkeergarage.

Volg ons op Social Media!

Woonruimtes, handige tips en meer in jouw mailbox!